Download Pdf

Technical Due Diligence

Technische evaluatie en advies voor investeerders en exploitanten van onroerend goed

Zakelijke uitdaging - Technical due diligence

De markt voor onroerend goed is in beweging. Er worden steeds grotere gebouwen opgeleverd die zich kenmerken door een complex ontwerp. Daarnaast is er een duidelijke toename te bespeuren van wettelijk verplichte regelingen met betrekking tot aspecten als gezondheid, veiligheid en milieu. In vergelijking met het verleden worden de regelingen steeds strenger en vragen om specialistische kennis ten aanzien van de inhoud en hun interpretatie naar de praktijk. Al met al vormt dit belangrijke gegeven een stevige uitdaging voor investeerders en exploitanten van onroerend goed. Deze problematiek komt ondermeer tot uiting bij transacties, waarbij alle voorzieningen moeten voldoen aan de relevante wet- en regelgeving om de overdracht soepel en probleemloos te laten verlopen, rekening houdend met de juiste timing en marktconforme waardebepaling. Dit betekent ook dat alle financiële, juridische en fiscale belangen in acht genomen moeten worden, zowel voor de koper als voor de verkoper.

Oplossing - Technical due diligence

Doel De Engelse term "due diligence" kan vertaald worden als "gepaste zorgvuldigheid". Het doel van een “Technical Due Diligence” is even helder als complex: het faciliteren van onroerend goed transacties, zoals fusies en overnames, door zeker te stellen dat het object in kwestie voldoet aan de relevante lokale regelingen ten aanzien van gezondheid, veiligheid en milieu. Een technical due diligence omvat grondige visuele inspecties en onderzoek van alle potentiële risico’s in gebouwen en voorzieningen en vormen het vertrekpunt voor een gedegen en praktisch basisadvies. In een technical due diligence Hierin worden concrete aandachts- en actiepunten geformuleerd, die om directe en gepaste opvolging vragen om te voldoen aan de van toepassing zijnde regelingen. Tevens worden er vanuit het basisadvies aspecten onder de aandacht gebracht die een nadere inspectie vereisen.

Waarom kiezen voor Bureau Veritas voor uw Technical Due Diligence

Aanpak Bureau Veritas Onze aanpak voor het uitvoeren van een due diligence kenmerkt zich door de inzet van speciale teams van terzake kundige specialisten die zich richten op specifieke projecten. Wij beschikken over een ruime mate van expertise en praktijkervaring die op flexibele wijze wordt ingezet en volledig wordt afgestemd op de behoefte van onze klanten. Het proces van visuele inspecties wordt uitgevoerd in een aantal overzichtelijke stappen. Voorafgaand aan uitvoering wordt door het team een inspectierichtlijn opgesteld, waarin de specifieke bijzonderheden van het gebouw of complex op basis van de bouwtekeningen worden opgenomen. Tijdens de inspecties worden aantekeningen gemaakt met betrekking tot alle punten van de vooraf vastgestelde checklist en zonodig ook foto’s genomen op locatie. Tot slot wordt er een basisrapport opgesteld waarin de concrete actiepunten worden opgesomd die directe aandacht vragen. Tevens bevat de rapportage een realistische raming van kosten voor opvolging van de geconstateerde afwijkingen of gebreken. Als opdrachtgever wordt u tussentijds van alle bevindingen op de hoogte gesteld. Het due diligence rapport biedt de garantie dat alle rechten, verplichtingen en verantwoordelijkheden geïdentificeerd worden en verrassingen na het sluiten van de koopovereenkomst uitgesloten.

Veel gestelde vragen

  • In welke sector zijn de diensten van Bureau Veritas Asset Management van toepassing?

    De diensten zijn gericht op de sectoren Bouw, Installatie en Onroerend goed.

  • Waar kan ik meer informatie krijgen over deze dienst?

    Neem voor meer informatie over energieadviezen contact met ons op via het centrale telefoonnummer of stuur een e-mail.

Neem contact met ons op

Asset Management

+31 (0)88 - 450 55 00

Stuur een email
Vraag een offerte aan

Klik hier
  • ALGERIJE
  • ANGOLA
  • ARGENTINIË
  • Armenia
  • AUSTRALIË
  • OOSTENRIJK
  • AZERBEIDZJAN
  • BAHAMAS
  • BAHREIN
  • BANGLADESH
  • BARBADOS
  • WIT RUSLAND
  • BELGIË
  • BENIN
  • BERMUDA
  • BOLIVIA
  • BOSNIA AND HERZEGOVINA
  • BOTSWANA
  • BRAZILIË
  • BRUNEI
  • BULGARIJE
  • BURKINA FASO
  • BURUNDI
  • CAMBODJA
  • KAMEROEN
  • CANADA
  • KAAPVERDISCHE EILANDEN
  • CENTRAAL-AFRIKAANSE REPUBLIEK
  • TSJAAD
  • CHILI
  • CHINA
  • COLOMBIA
  • CONGO
  • CONGO (DEMOCRATISCHE REPUBLIEK)
  • COSTA RICA
  • IVOORKUST
  • KROATIË
  • CUBA
  • CURAÇAO
  • TSJECHISCHE REPUBLIEK
  • DENEMARKEN
  • DJIBOUTI
  • DOMINICAANSE REPUBLIEK
  • ECUADOR
  • EGYPTE
  • EL SALVADOR
  • REPUBLIEK EQUATORIAAL - GUINEA
  • ERITREA
  • ESTLAND
  • ETHIOPIË
  • FIJI
  • FINLAND
  • FRANKRIJK
  • FRANS WEST- INDIË
  • GABON
  • GEORGIË
  • DUITSLAND
  • GHANA
  • GIBRALTAR
  • GRIEKENLAND
  • GROENLAND
  • GUATEMALA
  • GUINEE
  • GUINEE BISSAU
  • HONDURAS
  • HONGARIJE
  • IJSLAND
  • INDIA
  • INDONESIË
  • IRAK
  • ISRAEL
  • ITALIË
  • JAPAN
  • JORDANIË
  • KAZACHSTAN
  • KENIA
  • ZUID KOREA
  • KOEWEIT
  • LETLAND
  • LIBANON
  • LIBERIA
  • LIBIË
  • LITOUWEN
  • LUXEMBURG
  • MADAGASCAR
  • MALAWI
  • MALEISIË
  • MALI
  • MALTA
  • MAURITANIË
  • MEXICO
  • MONTENEGRO
  • MAROKKO
  • MOZAMBIQUE
  • Myanmar
  • NAMIBIË
  • NEDERLAND
  • NEDERLANDSE ANTILLEN
  • NIEUW-ZEELAND
  • NICARAGUA
  • NIGER
  • NIGERIA
  • NOORWEGEN
  • OMAN
  • PAKISTAN
  • PANAMA
  • PARAGUAY
  • PERU
  • FILIPPIJNEN
  • POLEN
  • PORTUGAL
  • PUERTO RICO
  • QATAR
  • ROEMENIË
  • RUSLAND
  • RWANDA
  • SAINT- PIERRE & MIQUELON
  • SAOEDI-ARABIË
  • SENEGAL
  • SERVIË
  • SEYCHELLEN
  • SIERRA LEONE
  • SINGAPORE
  • SLOWAKIJE
  • SLOVENIË
  • SOMALIË
  • ZUID-AFRIKA (REP.)
  • SPANJE
  • SRI LANKA
  • SURINAME
  • ZWEDEN
  • ZWITSERLAND
  • SYRIË
  • TAIWAN
  • TANZANIA (VERENIGDE REPUBLIEK)
  • THAILAND
  • TOGO
  • TRINIDAD & TOBAGO
  • TUNESIË
  • TURKIJE
  • TURKMENISTAN
  • OEGANDA
  • OEKRAÏNE
  • VERENIGDE ARABISCHE EMIRATEN
  • VERENIGD KONINKRIJK (GROOT BRITTANNIË EN NOORD IERLAND)
  • VERENIGDE STATEN VAN AMERIKA
  • URUGUAY
  • OEZBEKISTAN
  • VENEZUELA
  • VIETNAM
  • JEMEN
  • ZAMBIA
  • ZIMBABWE
  • Andere Website
  • AFRIKA
  • Global Website
  • MIDDEN-OOSTEN
  • ZUIDOOST-AZIË
Kies uw branche, activa en/of benodigde dienst
Uw branche

Uw activa

Onze diensten