Download Pdf

NEN 2580 Oppervlaktemetingen Gebouwen

Oppervlaktebepaling voor efficiënte exploitatie

Zakelijke uitdaging

Introductie Een goed Hollands gezegde luidt: meten is weten. Goed gebouwmanagement en kostenbeheersing begint bij het bepalen van de juiste afmetingen van gebouwen en terreinen. Alleen wanneer deze op een inzichtelijke en uniforme wijze zijn vastgesteld ontstaat een goed beeld van exploitatiekosten en kunnen beslissingen over investeringsplannen op verantwoorde wijze worden afgewogen. Ook tal van (brandveiligheids)normen, calculaties en vergelijkingen zijn gerelateerd aan de oppervlakte en inhoud van het object. Vaak vormt dit de basis bij verhuur, bij aanbestedingen en bij het vergelijken van offertes. Bij exploitatiekosten spelen onderhoudskosten en energieverbruik een prominente rol. Het is prettig wanneer deze kosten naar oppervlakte en inhoud kunnen worden teruggerekend en kunnen worden vergeleken met normgetallen. Maar met welk oppervlak wordt nu precies gerekend? Waarin verschilt het bruto vloeroppervlak met het netto vloeroppervlak? En waarom is dit niet gelijk aan het gebruiksoppervlak van het gebouw? Welk vloeroppervlak kunt u nu precies verhuren? Het antwoord op deze vragen ligt in het laten uitvoeren van een oppervlaktemeting. Met het officiële meetcertificaat in de hand - waarin de afmetingen van en in uw gebouw zijn gespecificeerd – komt u niet voor verrassingen te staan. Tevens is de informatie éénduidig vergelijkbaar met gepubliceerde gegevens en kengetallen.

Oplossing

Oppervlaktebepaling in de praktijk Bij een oppervlaktemeting wordt gewerkt volgens normen, die zijn vastgelegd in de NEN 2580 richtlijn. Bij de metingen wordt volgens vaste definities gewerkt, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen bruto en netto vloeroppervlak (BVO, NVO), gebouwoppervlak (GO) en verhuurbaar vloeroppervlak (VVO). Bij een gebouw dat zich nog in de bouwfase bevindt, wordt de nodige informatie vanaf tekeningen geanalyseerd, zodat tijdens de bouw controle en verificatie op het te realiseren object kan plaatsvinden. Bij bestaande bouw wordt een opname op locatie uitgevoerd en vergeleken met bestaande tekeningen. Dit leidt tot het opstellen van een meetcertificaat conform de NEN 2580 richtlijn. In het meetcertificaat worden onder meer het bruto vloeroppervlak en het verhuurbare vloeroppervlak aangegeven en kan een verdeling worden gemaakt van de ruimten naar diverse huurders in een gebouw.

Waarom kiezen voor Bureau Veritas

Aanpak Bureau Veritas Onze aanpak kenmerkt zich door de inzet van speciale teams van ter zake kundige specialisten, die zich richten op specifieke projecten. Wij beschikken in zowel binnen- als buitenland over een ruime mate van expertise en praktijkervaring die op flexibele wijze wordt ingezet en volledig wordt afgestemd op uw behoefte. Afhankelijk van uw wensen en behoeften en rekening houdend met specifieke bijzonderheden die tot uw behoefte voor een opname van uw object volgens de NEN 2580 richtlijn hebben geleid, wordt met u een afspraak gemaakt over te volgen werkwijze.

Veel gestelde vragen

  • In welke sector zijn de diensten van Bureau Veritas Asset Management van toepassing?

    De diensten zijn gericht op de sectoren Bouw, Installatie en Onroerend goed.

  • Waar kan ik meer informatie krijgen over deze dienst?

    Neem voor meer informatie over energieadviezen contact met ons op via het centrale telefoonnummer of stuur een e-mail.

Neem contact met ons op

Asset Management

+31 (0)088 - 450 55 00

Stuur een email
Vraag een offerte aan

Klik hier
  • ALGERIJE
  • ANGOLA
  • ARGENTINIË
  • Armenia
  • AUSTRALIË
  • OOSTENRIJK
  • AZERBEIDZJAN
  • BAHAMAS
  • BAHREIN
  • BANGLADESH
  • BARBADOS
  • WIT RUSLAND
  • BELGIË
  • BENIN
  • BERMUDA
  • BOLIVIA
  • BOSNIA AND HERZEGOVINA
  • BOTSWANA
  • BRAZILIË
  • BRUNEI
  • BULGARIJE
  • BURKINA FASO
  • BURUNDI
  • CAMBODJA
  • KAMEROEN
  • CANADA
  • KAAPVERDISCHE EILANDEN
  • CENTRAAL-AFRIKAANSE REPUBLIEK
  • TSJAAD
  • CHILI
  • CHINA
  • COLOMBIA
  • CONGO
  • CONGO (DEMOCRATISCHE REPUBLIEK)
  • COSTA RICA
  • IVOORKUST
  • KROATIË
  • CUBA
  • CURAÇAO
  • TSJECHISCHE REPUBLIEK
  • DENEMARKEN
  • DJIBOUTI
  • DOMINICAANSE REPUBLIEK
  • ECUADOR
  • EGYPTE
  • EL SALVADOR
  • REPUBLIEK EQUATORIAAL - GUINEA
  • ERITREA
  • ESTLAND
  • ETHIOPIË
  • FIJI
  • FINLAND
  • FRANKRIJK
  • FRANS WEST- INDIË
  • GABON
  • GEORGIË
  • DUITSLAND
  • GHANA
  • GIBRALTAR
  • GRIEKENLAND
  • GROENLAND
  • GUATEMALA
  • GUINEE
  • GUINEE BISSAU
  • HONDURAS
  • HONGARIJE
  • IJSLAND
  • INDIA
  • INDONESIË
  • IRAK
  • ISRAEL
  • ITALIË
  • JAPAN
  • JORDANIË
  • KAZACHSTAN
  • KENIA
  • ZUID KOREA
  • KOEWEIT
  • LETLAND
  • LIBANON
  • LIBERIA
  • LIBIË
  • LITOUWEN
  • LUXEMBURG
  • MADAGASCAR
  • MALAWI
  • MALEISIË
  • MALI
  • MALTA
  • MAURITANIË
  • MEXICO
  • MONTENEGRO
  • MAROKKO
  • MOZAMBIQUE
  • Myanmar
  • NAMIBIË
  • NEDERLAND
  • NEDERLANDSE ANTILLEN
  • NIEUW-ZEELAND
  • NICARAGUA
  • NIGER
  • NIGERIA
  • NOORWEGEN
  • OMAN
  • PAKISTAN
  • PANAMA
  • PARAGUAY
  • PERU
  • FILIPPIJNEN
  • POLEN
  • PORTUGAL
  • PUERTO RICO
  • QATAR
  • ROEMENIË
  • RUSLAND
  • RWANDA
  • SAINT- PIERRE & MIQUELON
  • SAOEDI-ARABIË
  • SENEGAL
  • SERVIË
  • SEYCHELLEN
  • SIERRA LEONE
  • SINGAPORE
  • SLOWAKIJE
  • SLOVENIË
  • SOMALIË
  • ZUID-AFRIKA (REP.)
  • SPANJE
  • SRI LANKA
  • SURINAME
  • ZWEDEN
  • ZWITSERLAND
  • SYRIË
  • TAIWAN
  • TANZANIA (VERENIGDE REPUBLIEK)
  • THAILAND
  • TOGO
  • TRINIDAD & TOBAGO
  • TUNESIË
  • TURKIJE
  • TURKMENISTAN
  • OEGANDA
  • OEKRAÏNE
  • VERENIGDE ARABISCHE EMIRATEN
  • VERENIGD KONINKRIJK (GROOT BRITTANNIË EN NOORD IERLAND)
  • VERENIGDE STATEN VAN AMERIKA
  • URUGUAY
  • OEZBEKISTAN
  • VENEZUELA
  • VIETNAM
  • JEMEN
  • ZAMBIA
  • ZIMBABWE
  • Andere Website
  • AFRIKA
  • Global Website
  • MIDDEN-OOSTEN
  • ZUIDOOST-AZIË
Kies uw branche, activa en/of benodigde dienst
Uw branche

Uw activa

Onze diensten